5 Casas à Venda

Amplo Sobrado à Venda: 300m² de Área Construída em um Terreno de 700m²! Se você está em busca de um espaço versátil que atenda tanto às suas necessidades residenciais quanto comerciais, este sobrado é a oportunidade perfeita! Com uma localização privilegiada e uma estrutura que impressiona, este imóvel é ideal para famílias grandes ou empresas que buscam um novo endereço. Características do Imóvel: 4 Dormitórios: Espaçosos e confortáveis, perfeitos para acomodar toda a família. Mais um comôdo que pode ser transformado em um escritório ou closet! 3 Salas: Ambientes amplos que proporcionam conforto e versatilidade para receber amigos e familiares. 4 Banheiros: Praticidade para o dia a dia, garantindo conforto para todos. Cozinha Ampla: Ideal para quem ama cozinhar e receber, com uma dispensa e lavanderia integradas. Área com Churrasqueira: Perfeita para momentos de descontração e confraternização. Amplo Quintal: Um espaço verde para relaxar, brincar ou até mesmo cultivar um jardim. 5 Vagas de Garagem: Sendo 3 cobertas, garantindo segurança e comodidade para você e seus visitantes. Espaço Adicional: Um espaço nos fundos que pode ser transformado em um salão de festas ou mais vagas, conforme sua necessidade. Localização Privilegiada: Situado em uma rua paralela a comércios locais, você terá tudo ao seu alcance! Além disso, o transporte de ônibus para o metrô Itaquera está a poucos passos, facilitando sua locomoção pela cidade. Versatilidade de Uso: Este imóvel é perfeito tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo grandes firmas e empreendimentos. E se você deseja ainda mais espaço, há um terreno ao lado que pode ser negociado junto, totalizando 1350m²! Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que combina espaço, localização e potencial! Entre em contato através do telefone (11)97711 4095 e agende sua visita!

Você está prestes a descobrir um imóvel incrível que combina espaço, localização e versatilidade! Este terreno de 14m de frente por 30m de fundo é a chance que você esperava para investir ou criar o lar dos seus sonhos! Descrição do Imóvel: Piso Térreo: - Uma casa aconchegante com 2 dormitórios, perfeita para sua família. - Sala ampla, ideal para momentos de descontração. - Cozinha grande que pode ser revertida para um espaço ainda mais funcional. - 1 WC e 3 vagas de garagem para sua comodidade. - Pequeno quintal nos fundos, perfeito para um jardim ou área de lazer. Piso Superior (Primeiro Andar): - Outra casa com 2 dormitórios, sala e cozinha, oferecendo conforto e privacidade. - 2 WC para maior praticidade. - 1 vaga de garagem e uma área grande com sacada/quintal, onde você pode criar uma ampla área gourmet para receber amigos e familiares. Nos Fundos: - Uma terceira casa com 4 cômodos, ideal para hóspedes ou como espaço extra para aluguel. Localização Privilegiada: - Imóvel de esquina, localizado na Avenida Arrais do Araguaia com a Rua Nova Cachoeira do Araca. - Acesso fácil à Avenida Aricanduva e cercado por comércios locais, garantindo praticidade no seu dia a dia. Potencial de Renda: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investimento! Com a possibilidade de realizar obras, você pode transformar o espaço em apartamentos ou kitnets, aproveitando o potencial para venda e locação. Não perca essa chance de investir em um imóvel com tantas possibilidades! Entre em contato através dos telefones (11)97711 4095 e (11)94121 1666 e agende sua visita!

Você está em busca de um novo lar ou um investimento promissor? Venha conhecer essas duas casas com acabamento de qualidade localizadas no charmoso Bairro Sinha! Detalhes das Propriedades: Casa Térrea: - 2 Quartos aconchegantes - Sala ampla para momentos de convivência - Cozinha funcional, perfeita para suas receitas - Banheiro e garagem para sua comodidade Casa 1º Piso: - 3 Quartos espaçosos, ideais para a família - Sala e cozinha integradas, criando um ambiente acolhedor - Banheiro e uma área para relaxar ou receber amigos - 2º Piso com lavanderia coberta, totalizando 65 m² de espaço útil! Dimensões do Terreno: - Frente: 4,20 m - Fundo: 6,30 m - Comprimento: 13 m Preço: Apenas R$260.000 com possibilidade de negociação à vista! Localização Privilegiada: Próximo ao Mercado da Praça, Jardim Grimaldi e Campo do Sinhá, você terá tudo que precisa ao seu alcance! Não perca essa chance de adquirir um imóvel que oferece espaço, conforto e uma localização estratégica! Entre em contato e agende sua visita através do telefone (11)97711 4095

Um verdadeiro primor em cada detalhe! Este charmoso sobrado foi feito para você que busca conforto e qualidade de vida. Com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, ampla sala de estar, sala de jantar acolhedora, jardim de inverno para momentos de paz e tranquilidade, e um lavabo para praticidade no seu dia a dia. Área externa com churrasqueira ideal para receber amigos e família e uma lavanderia grande para maior comodidade. E para completar, 4 vagas cobertas para o seu maior conforto! Destaques do imóvel: • Acabamento de alta qualidade em todos os ambientes • Portões automáticos para mais segurança e praticidade • Ambientes amplos que garantem conforto e elegância Localização Privilegiada: • A apenas 2,4 km do metrô mais próximo • Próximo ao Mercado Extra Gamelinha • Perto da Academia Smart Fit para manter a saúde em dia • E do McDonald's para um lanche rápido • Região repleta de comércios locais, tudo que você precisa bem pertinho! Um imóvel perfeito para quem valoriza o conforto, praticidade e uma localização estratégica! Não perca essa oportunidade! Entre em contato através do telefone (11)97711 4095 ou email [email protected] e agende sua visita agora mesmo!

8 Imóveis com Excelente Potencial de Renda! Se você está em busca de um investimento seguro e rentável, o Residencial Rafaela é a oportunidade que você esperava! Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso à Rua Aguiar da Beira e à Avenida Monsenhor Antônio Castro, este empreendimento oferece 8 casas, ideal para quem quer garantir uma boa rentabilidade mensal. Estrutura do Residencial: • 2 Entradas Independentes, oferecendo versatilidade e comodidade para os moradores. • Total de 4 casas por terreno, divididas entre os números 62 A e 62. Detalhes das Casas: Primeira Entrada (Número 62 A): • Casa 01: 02 Dormitórios | Sala | Cozinha | 01 WC | Área de Serviço com Quintal | 01 Vaga de Garagem • Casa 02: 01 Dormitório | Cozinha | WC | Pequena Área de Serviço Externa • Casa 03: 01 Dormitório | Sala Integrada com Cozinha | 01 WC | Área de Serviço • Casa 04: 01 Dormitório | Cozinha | 01 WC | Área de Serviço com Quintal Segunda Entrada (Número 62): • Casa 01: 02 Dormitórios | Sala | Cozinha | 01 WC | Área de Serviço com Sacada | 01 Vaga de Garagem • Casa 02: 01 Dormitório | Cozinha | 01 WC | Dispensa • Casa 03: 01 Dormitório | Cozinha | 01 WC | Pequena Área de Serviço • Casa 04: 01 Kitnet - Quarto e Banheiro com Tanque Interno Características do Imóvel: • Renda Aproximada: R$6.500,00 mensais, com 8 imóveis alugados. • Ideal para Investidores: Excelente oportunidade para quem deseja rentabilizar o seu patrimônio com segurança. • Documentação Regularizada: Com matrícula e possibilidade de financiamento direto com o proprietário. • Imóvel recentemente reformado,todas as casas prontas para morar,e atualmente 6 alugadas. Localização Privilegiada: • Rua tranquila, mas com fácil acesso a importantes vias da cidade. • Próximo a pontos comerciais, escolas, transportes públicos e outros serviços essenciais. Negociando valores Valor á vista R$450.000,00 e Valor Financiado R$490.000,00 🔑 Não perca essa chance de garantir um ótimo retorno financeiro! Entre em contato para mais informações e agende sua visita através do telefone (11)97711 4095 ou email [email protected]. Aproveite essa oportunidade de investir em imóveis de alta rentabilidade!